ザ・ガーデンズ大田多摩川

  • 東京都大田区矢口三丁目

  • 東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩12分

  • 2020年築 / 14階建 / 378戸 / RC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
8,280万円
121.6万円/㎡
相場
7,982万円
117.2万円/㎡
6,900
7,622
8,343
9,065
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
117.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,622万円〜8,343万円
112.0万円/㎡〜122.5万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ザ・ガーデンズ大田多摩川
8,280万円（121.6万円/㎡）/ 10階 / 68.08㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は103.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/168,280万円121.6万円10階 68.08㎡ 3LDK南西
2025/11/167,780万円108.6万円3階 71.61㎡ 3LDK南東
2025/06/077,580万円105.8万円1階 71.62㎡ 3LDK西
2025/05/257,580万円111.4万円9階 68.06㎡ 3LDK西
2025/04/177,680万円112.7万円4階 68.14㎡ 3LDK南東
2025/01/147,280万円101.6万円1階 71.62㎡ 3LDK西
2025/01/147,480万円109.8万円11階 68.1㎡ 3LDK南東
2024/12/087,780万円114.2万円14階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/11/257,490万円104.6万円11階 71.62㎡ 3LDK南東
2024/07/316,880万円101.2万円6階 68㎡ 3LDK南東
2024/05/186,980万円102.4万円12階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/04/306,680万円102.1万円6階 65.45㎡ 3LDK南東
2024/04/136,100万円93.7万円6階 65.11㎡ 3LDK西
2024/03/056,750万円90.2万円6階 74.8㎡ 3LDK西
2024/02/297,250万円106.4万円12階 68.14㎡ 3LDK南東
2024/02/236,980万円107.2万円8階 65.11㎡ 3LDK西
2024/02/156,980万円97.5万円7階 71.61㎡ 3LDK南東
2024/02/126,050万円92.4万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/266,180万円94.4万円2階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/12/236,300万円96.8万円6階 65.11㎡ 3LDK西
2023/11/286,780万円103.6万円7階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/11/256,980万円106.6万円7階 65.45㎡ 3LDK南東
2023/07/256,580万円96.6万円7階 68.15㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ザ・ガーデンズ大田多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 8,280万円121.6万円68.08㎡3LDK10階 / 14階建 南西2020年378戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、大田区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.6万円）は大田区の平均と比較して5.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
大田区
115.0万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンズ大田多摩川
所在地東京都大田区矢口三丁目
交通東急多摩川線矢口渡駅徒歩12分
築年月2020年
階数14階建
総戸数378戸
建物構造RC
土地権利所有権

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